“내 집 마련, 정말 꿈일까?”
정부가 주거 사다리를 놓기 위해 만든 ‘디딤돌 대출’, 당신도 자격이 될 수 있습니다.

✅ 디딤돌 대출이란?

**‘내집마련 디딤돌 대출’**은 주택도시기금에서 운영하는 정부지원 대출 상품입니다.
무주택 실수요자가 저금리로 내 집을 마련할 수 있도록 지원하는 제도입니다.

누가 신청할 수 있나요? (2025년 기준 자격 요건)

구분	내용
대상자	부부합산 연소득 6천만 원 이하 (신혼부부/다자녀는 8천5백만원~7천만 원 )
주택 기준	전용면적 85㎡ 이하 / 시가 5억 원 이하 주택
세대 요건	신청자 포함 전원이 무주택자일 것
연령 제한	단독 세대주는 만 30세 이상

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금리는 얼마인가요? (2025년 기준)

• 금리 범위: 연 2.25% ~ 3.15% (소득·만기별 차등 적용)
• 대출 한도: 최대 2억 5천만원(생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 2자녀 이상 가구는 4억원) (주택 가격 및 소득 수준에 따라 차등)

고정금리 or 혼합금리 중 선택 가능
변동금리 대출보다 금리 안정성 우수

신청은 어떻게 하나요?

1. 사전 준비
   • 소득금액증명원, 주민등록등본, 가족관계증명서, 재직증명서 등 필요
   • 부부 합산 소득 기준 충족 여부 확인 필수
2. 신청 방법
   • 인터넷: 한국주택금융공사 홈페이지 또는 은행 앱(국민, 농협 등)
   • 방문 신청: 주택금융공사 취급은행 지점
3. 심사 및 대출 실행
   • 소득, 신용도, 주택 감정가에 따라 승인 여부 결정
   • 통상 2~4주 소요

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디딤돌 대출 vs 보금자리론 차이점은?

항목	디딤돌 대출	보금자리론
대상	무주택 실수요자	무주택 또는 1주택 처분 조건
금리	상대적으로 낮음	고정금리 중심
소득 조건	6천만 원 이하 (부부합산)	7천만 원 이하
대출 한도	2억 원	최대 3.6억 원 (LTV 반영)
주택 가격 제한	5억 이하	6억 이하

주의사항

• 디딤돌 대출은 전세자금대출 보유 중에는 신청 불가
• 중도상환 수수료는 일부 면제 조건 존재
• 대출 실행 후 5년 내 실거주 의무 조건 있음

디딤돌 대출 활용 팁

• 청약 1순위 조건 충족자가 대출과 병행해 당첨 시 더 유리
• 청년 단독세대주는 청년우대형 청약통장과 함께 활용 시 효과적
• 디딤돌로 모자란 자금은 신혼부부 전용 대출과 혼합 가능